香港北区出现“变脸租霸党” 第30届全国青少年科技创新大赛落幕

作者 皇冠备用网 来源 港澳资讯 浏览 发布时间 2017年01月19日

香港北区出现“变脸租霸党”业主苦不堪言

    业主杨小姐报警指物业遭人恶意破坏,警员一度登门调查。(图:香港《星岛日报》)

  历时4天的第30届全国青少年科技创新大赛23日下午在香港落幕。全国政协副主席、中国科协主席韩启德为获得本届大赛最高奖的三名选手颁奖并表示,学生时代是最富于创造力的时期,科技创新的未来和希望寄托在年轻人身上。

  据大赛评委会主任、中科院院士王乃彦介绍,本届大赛经省级赛事选拔推荐和高校自由申报,共有483个青少年科技创新项目、1331个青少年科技创意作品和651个科技辅导员科技创新项目参加全国阶段比赛。

  4月8日电 据香港《星岛日报》报道,香港租霸猖獗,不少地产代理虽列出黑名单防范,但长期盘踞北区的“变脸四人帮”,为防被人认出,竟变换外观和发型,以不同海外公司登记租楼,众人分别骗过业主出租物业后,再交换单位居住兼长期拖租,至业主申请执行“封租令”前夕,大肆破坏单位泄愤后才离去,其后再转移阵地,重施“易容”租屋兼拖租惯技。

  “变脸租霸”在北区横行,业主放租随时自招麻烦。有区内地产经纪证实,有关租霸的容貌和资料,已从相熟行家手中取得,强调接洽准租客时,会加倍留意租霸黑名单,并审慎地查问背景,不让赖帐租客有机可乘。

  业主杨小姐向记者透露,去年1月初,将粉岭牵晴间两房两厅物业放租,不久经地产代理介绍,与自称开设海外贸易公司的30多岁梁姓男子见面,结果引狼入室。

  她说,在签署租约前,梁男出示其公司注册和收入证明文件,当她欲仔细察看之际,梁男不断表示急于出国经商,要求快些签约,令她没法集中精神细看文件,终仓促签订一年租约,月租9000元(港元,下同)。

  梁男支付租金、按金和上期入住后,不久即展现租霸本色。杨小姐称,梁男以空头支票缴付佣金给地产经纪,其后一直拖欠,一个月后更欠付租金,她虽发讯息提醒交租,但梁男称出国公干,回港后会补交。但她3个月来多番催促后,只收回两个月租金,但仍被拖欠1个月,之后梁男继续赖帐,最多竟拖欠5个月租金。

  杨小姐设法调查梁男的背景,获悉其公司登记董事名单中,竟没有其名字,又发现公司登记地址是一格迷你仓,于是返回到出租物业向管理员查询,方知该单位住客是两名古姓青年和一名陈姓女子,梁男为3人登记会所使用证后,一直未见踪影,怀疑梁男让3人入住。

  从地产代理口中得悉,杨小姐怀疑3名住客也是“租霸”,当中一名古姓住客早前租下附近物业,之后与梁男交换单位居住,令她和另一业主长期找不到租客,又以海外公干为由拖欠租金和水电费。

  古男租屋前为防容貌被认出,更刻意将发型和头发颜色改变,并委托不同地产代理公司,以及用不同公司登记租楼。

  为免鹊巢鸠占,杨女随即登门讨债,虽隔门听见单位内有说话声音,但拍门多时没人开门,只好离去。可是,梁男翌日竟致电管理处,投诉杨女侵犯隐私,又来电表明租金“有拖无欠”,令她愤恨:“业主上门收租竟被投诉,有何天理?”

  www.pyzsh.com其中,184个青少年科技创新项目、105个科技辅导员科技创新项目和47项青少年科技创意作品参加终评。同时,来自印度、德国、瑞典、丹麦、泰国、韩国、巴西、日本等12个国家的57名国外青少年受邀参加了终评阶段的展示和交流活动。

  经由来自内地以及香港、英国、美国等重点高校和科研机构的68位科技专家组成的终评评审委员会对参赛作品的材料审阅、现场问辩和综合素质测评,本届大赛最终评出青少年创新项目一等奖70项、二等奖153项、三等奖210项,青少年科技创意作品一等奖79项、二等奖131项、三等奖154项,优秀科技辅导员创新项目一等奖33项、二等奖72项、三等奖95项以及10项“十佳科技辅导员奖”,10项“十佳科技创意之星”和“中国科协主席奖”。大赛还评选出由组委会、高校、基金会等单位设立的20余类专项奖。

  其中,本届大赛最高奖“中国科协主席奖”由福建省同安第一中学季晓煜、上海市华东师范大学第二附属中学汪然和香港特区顺德联谊总会翁佑中学王崧百获得。

  王崧百的获奖作品名为“脑足迹”,即健康监测和GPS定位追踪救援系统。谈起设计初衷,他表示,看到有新闻说一些老人家在外面摔倒却没有人知道,或者在爬山时失踪,其团队设计的系统可以收集脑电波数据,追踪老年人的位置和健康状况,在他们有需要时可以给予及时救助。

  去年9月,杨女在香港业主会协助下,向土地审裁处入禀控告梁男,不久成功申请执行“封租令”,终在今年1月赶走租霸,但她收楼时发现,有人疑恶意破坏单位,警员接报上门后,因难以证实有人恶意破坏,难作检控。

  租霸困扰1年,杨女至今没法收回4个月租金,加上入禀所需律师费和装修单位费用,损失超过10万元,她为免再有业主成为受害者,因此自爆不堪回首的遭遇。

  “这个比赛给了我一个很好的平台,可以和不同的精英交流,”王崧百说,“我的组别是计算机科学,这个项目内地很强,很多人在编程方面都很在行,令我叹为观止,而每一次比赛也都是进步的机会。”

  闭幕式上,组委会还向长期参与青少年科技创新活动、致力于青少年科技教育事业的王乃彦院士颁发“终身成就奖”。航天员聂海胜和刘旺也与参赛代表和香港青少年交流互动,共同分享了太空经历。(记者牛琪 王小旎)

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